第五十一章 业主委员会（2/2）

“是我冒昧了，我道歉。”

余安生点了点头，示意陈书记继续说下去。

见余安生退让，陈志达往后座上靠了靠，换了个舒服的姿势：“为何效果甚微?余警官你是当警察的，法律你比我们懂，这个小区“群租房”整治,我们社区这一级……不，可以说街道都没有相关的执法依据。”

“可是……”

余安生想说点什么，但陈志达委员的架势还是有，一扬手，就拦下来，示意先让他说完。

“这事我们也急，我们天天在向街道汇报，街道今天还特意就这事下来文件——《关于集中整治辖区群租房、商改住现象的通知》，你看啊，这，这上面写了：“要我们协同有关权责部门，做好相关群租房、商改住楼房的查处、清退……”

这后面还引用了《商品房租赁管理办法》的相关规定：“由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以一万元以上三万元以下罚款”。

你看看，文件说的很清楚了，我们也不是这个主管部门啊，我建议你这个还是要找下住建局。”

陈志达把文件把余安生面前一摆，意思很明显，他也是爱莫能助，社区说起来只是“综合基础的群众基础机构”，根据居民委员会组织法的规定，社区居民委员会是“居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织”根本不是一级政府机构。

甚至全国绝大部分的社区主任都不是公务员，甚至连事业编都不算，更别说像杜玲玲这样的社工、网格员等等社区工作人员了，只是带有公益性质的聘用人员，

所以，社区居委会的力量相当有限，更别说运用执法权了，但社区又承担着大量行政性的工作和任务。居委会虽然挂着自治组织的名头，但精神文明建设、人民调解、治安保卫、公共卫生、宣传、计生等等一堆职责都压在社区头上，光是一句“协助人民政府做好相关工作”就已经让社区忙的不可开交了，不然现在全国也不会这么大范围的招聘社区“网格员”。

既然无权却有这么大的“责”，那么目前社区居委会说白了也是存在着“法”外运转、错位运转的不正常现象，余安生心里清楚，想通过陈志达这边来做群租房清理，已经是无望。

“那陈书记的意见是……？总不能看着我们红星社区就这么下去吧，我担心昨晚的火灾不只是个例，现在这样的情况，物业没物业，管理没管理，以后只会有更多的麻烦。”

“欸！余警官你这确实说到点上了！”

陈志达突然眼前一亮，像是有什么好主意一般。

“这样，我们社区最大的问题还是在于没有专业的物业公司介入管理，我们社区也一直想聘请物业公司进来，如果有物业、有保安队了，那你说的这些问题，我们都有依托、有人手可以去处理了，不然我们社区还是现在这样，连卫生费都收不齐，只能请几位搞卫生的阿姨，一个看门老头，那能管到什么事！就我们这几口人，再加上你余警官，那跑断腿也搞不好我们社区，你说对不对？”

余安生点了点头，这样说当然没错，那为什么一直不请物业呢？

“现在最大的问题就是没有业主委员会，就是因为我们小区一直无法召开全体业主大会，没办法成立业主委员，所以才没办法授权物业公司进行管理，所以……能不能请余警官你帮忙做做工作，说服社区居民举行这个全体业主大会，成立委员会？”

陈志达的说法确实也没错，社区一天没有物业，一天就还是这个烂摊子，但余安生隐隐觉得不太对，这陈志达明显有点甩锅的感觉，这红星社区常住人口就上万，要召开社区全体业主大会，起码要说服大几千人参加，这是一个多大的工作量，凭自己一个社区民警能办到？

“我？我们派出所哪有时间专门来跑这个事啊。”

余安生还是冷静下来，赶紧把这个难题推了回去。

陈志达说到这里时，脸上笑吟吟的望着这余安生：“那余警官，你没时间，可我们也没时间啊，我天天要跑街道开会，还有一堆工作在这里，现在连社区主任都受不了，辞职了……哎，总之，既然你们派出所管不了，我们也只能尽力向上面汇报，争取早点能引起重视，团结力量，成立业主委员会，只有那时我们才能轻松吧……”