第505章 冯家的心思（3/4）

可事实并非如此。

这山水湖城项目，远比外人所知道的要更为复杂。

山水湖城项目位于雁落湖旁边的一座半岛之上，临近市中心与淮城领导办公大楼。

不仅有着景色宜人的自然风景，一开门就能看到偌大的万亩雁落湖，而且各方面的生活配套设施也是极为全面，可以说是地理位置极佳。

不管是当年，还是现在，山水湖城都可以称得上是淮城第一盘！

山水湖城地皮拍卖是在五年前进行的，当时就拍出了十五个亿的天价！

这在淮城这样一个小县城来说，绝对是难以想象的。

可随着龙国房价的不断飙升，再去看当初这个十五个亿的地皮，简直是不要太划算了。

现在，哪怕是淮城二环外的一块同等大小的地皮，只怕都要不止这个价了。

总的来说，山水湖城的地皮再加上建造投资，总价差不多是在四十个亿左右。

不过那是五年前的行情，现在，随着地皮与各方面的涨价，山水湖城的总价值，已经逼近了百亿！

这也是为什么外界通常认为山水湖城是价值百亿项目的原因。

可实际上，山水湖城的实际投资，也才只有四十个亿而已。

所以，有人出价五十个亿要购买这个项目，冯家不管怎么说，还是赚的！

那么问题来了，为什么冯家放着百亿的项目不赚，却甘愿以五十个亿将山水湖城出手呢？

这便牵扯到了山水湖城一些不为人知的原因！