第505章 冯家的心思（2/2）

可事实并非如此。

这山水湖城项目，远比外人所知道的要更为复杂。

山水湖城项目位于雁落湖旁边的一座半岛之上，临近市中心与淮城领导办公大楼。

不仅有着景色宜人的自然风景，一开门就能看到偌大的万亩雁落湖，而且各方面的生活配套设施也是极为全面，可以说是地理位置极佳。

不管是当年，还是现在，山水湖城都可以称得上是淮城第一盘！

山水湖城地皮拍卖是在五年前进行的，当时就拍出了十五个亿的天价！

这在淮城这样一个小县城来说，绝对是难以想象的。

可随着龙国房价的不断飙升，再去看当初这个十五个亿的地皮，简直是不要太划算了。

现在，哪怕是淮城二环外的一块同等大小的地皮，只怕都要不止这个价了。

总的来说，山水湖城的地皮再加上建造投资，总价差不多是在四十个亿左右。

不过那是五年前的行情，现在，随着地皮与各方面的涨价，山水湖城的总价值，已经逼近了百亿！

这也是为什么外界通常认为山水湖城是价值百亿项目的原因。

可实际上，山水湖城的实际投资，也才只有四十个亿而已。

所以，有人出价五十个亿要购买这个项目，冯家不管怎么说，还是赚的！

那么问题来了，为什么冯家放着百亿的项目不赚，却甘愿以五十个亿将山水湖城出手呢？

这便牵扯到了山水湖城一些不为人知的原因！

身为当年的地王，山水湖城如此重要的项目当初是被龚冯两家同时看上的。

同时面对两位元老，淮城高层自然是不敢怠慢，也不敢有任何偏颇。

最终，经过协商，淮城高层便决定将山水湖城这个项目，交给龚冯两家同时开发，冯家因为当时竞标价格略胜一筹，所以才多出了百分之一的股份。

按道理来说，协商好之后，山水湖城项目便可以正式启动，进入施工阶段了。

原本一切也是进行得十分顺利，可是在山水湖城进行到六成的时候，也就是一年前开始，山水湖城却是不断暴雷，从而导致项目一再停工。

到了最后，甚至出现了施工方集体罢工，工头携款私逃，资金链断裂这种事情。

弄到现在，山水湖城项目已经到了近乎破产的地步。

也正因为如此，所以如今的山水湖城已然成了一块烫手的山芋，不管是龚家还是冯家，对于这个项目都已经彻底灰心，急切地希望想要将这个项目卖掉。

只可惜，山水湖城名声在外，不少投资者一听说山水湖城的情况，也都是十分头疼。

再加上山水湖城本身的体量又很大，能够一口吃得下的人，还真没几个。

如此一来，山水湖城便一直憋在龚冯两家手里一年多，几乎是成了两家的心病。

毕竟，再值钱的东西，要是卖不出去，那就等于是一文不值。

这也是冯经国说，冯永信送给陈冬股份，是在给陈冬挖坑的原因。

冯经国倒是没想到，如今竟然真的有人愿意收购山水湖城，而且还是以五十亿的价格。

如此一来，他们不仅能够回笼资金，甚至还能赚上一笔，这倒算是件好事了！