第一百九十七章 挖了个坑,你还真的跳了！（1/3）

虽然吕子岩之前也听说过唐方镜的那些故事，但毕竟没有亲身接触过，只是下意识感觉“这老同学好像挺厉害的样子”。

但是，当这种事真的发生在自己身上的时候，他终于体会到了视频里那些人的感觉。

本来这二十万都好像要不回来的样子，结果现在居然说能拿回四十万，这要是真的能拿到手，自己后面再买房那就一下子松快了很多。

就冲这个，他觉得自己都可以给唐方镜跪下来磕两个。

但是……真的能要回来吗？|

不是说吕子岩不相信，主要是这种事谁遇到了都会觉得有点不相信，哪怕那是唐方镜，哪怕对方已经做了不知道多少类似的案件……

而在此时，手机里老唐的声音还在继续响起：“现在还得和你再说一下，就是标的额成了四十万，如果赢了官司，那给我的分成就得按照四十万来了。”

听到这里，吕子岩赶忙道：“唐主任，我觉得，我觉得如果要回来四十万，那这个二十万应该给你的，要是没你帮忙，我连这二十万都要不回来。”

对面的老唐闻言顿时道：“你这什么意思，既然都签了风险代理合同，那就得按照合同来，你给我二十万，这是让我犯错误啊！”

“这谁都知道我这個人最是遵守律师的职业规定了，行了，就按照合同来，不过现在只是立案了，至于说具体怎么判还不知道，我先挂了啊。”

说完，老唐挂了电话，只留下吕子岩在那里愣了半天，终于回过神来了。

他并没有和家里通知的意思，毕竟之前才刚刚经历了一次败诉，立案并不能说明什么，还得看判决。

而在另一边，老唐已经带着相关材料来到了昌邑区市场监管局。

很快，市场监管的小毛看着对面的老唐道：“唐律师，您是要举报这个雅石京州分公司虚假宣传对吧？”

一边说着话，小毛一边好奇地打量着对方，虽然都是京州的，但说起来他以前根本没见过这位唐律师。

只是从其他区的同事们嘴里听到过这位的传说。

其中最重要的一条就是，对方的举报，你最好一切按照程序来，有问题一定要查清楚。

因为这个人可能会因为一点小事就和单位死磕到底。

其实单纯死磕到底也就罢了，这年头的职业打假人很多，市场监管还真的不怕什么行政诉讼。

但唐方镜不一样，他不是职业打假人，他是职业律师，还是个大网红。

这种情况下伱真的别想弄虚作假，除非你有把握把这个姓唐的压下去。

而在小毛对面的老唐点点头道：“对，就是这个雅石公司，这是举报信，这是证据，雅石的宣传单，还有宣传时候的照片，都证明这个公司宣传自己的那个小区已经签约名校。”

“但是根据昌邑区教育系统的行政公开答复，那个小区签约的两所学校，都是新学校，根本不能算什么名校。”

“而很多的业主买房，其实都是冲着学校去的，所以我认为，这应该算虚假宣传。”

证据充分明确，小毛这边仔细看完后心里也有了底，或者可以说，当下的京州，房地产开发商们基本上都有这样那样的问题。

像是“签约名校”这种情况的宣传随便转一圈都能看到。

还是那句话，房子的情况很复杂，虽然叫商品房，但并不是简单的商品，这里面的意义太过于重大。

不过小毛还是道：“行了唐律师，这个事我们受理了，我这边给您个回执，如果真的有问题，一定会查清楚！”

老唐闻言笑了笑道：“那就行。”

如果放在几年前，房地产极其火爆的时候，说实话老唐已经做好打行政诉讼的准备了，一个区市场监管真的查不了雅石这种开发商，必须得更高层的人点头才行。

但是现在嘛就不好说了……

他并没有告诉对方已经提起诉讼的事，这种小事没必要说，反正如果到时候法院的判决书里认为存在虚假宣传，而监管调查后认为不是虚假宣传的话，那就有意思了……

到时候不管怎么说，自己要是提起行政诉讼肯定输不了。

老唐很快回了律所，接下来就是等着开庭吧。

时间永远是最残酷的，这个世界几乎每一天都会上演各种各样的生离死别，但是，任何事都不能让时间停下脚步。

早春的寒冷已经在慢慢褪去，京州在逐渐变得热起来。

只不过，雅石京州分公司内，法务总监老牛的心情却并不那么美好。

今天上午公司这边收到了昌邑区法院的传票以及起诉状之类的材料，老牛第一时间就看到了那个行政公开答复。

“到底咋样啊老牛，这你上次都说了，国内目前还没有过这种情况下的双倍定金返还呢，怎么了这是？”邓二峰在旁边问道。

让他下定决心打官司的理由不单单是唐方镜的怠慢，还有老牛的自信。

你要说以前有没有过开发商双倍返还定金的案例，那当然是有的。

毕竟放在以前，那些开发商们的骚操作太多了，连预售证都没办下来呢就直接开始认购，或者是一房二卖这种，真的不要太多。

这种情况下只要起诉了，双倍退定金妥妥的，只不过以前很多人也不知道里面的问题，开发商的合同里通常也会写，比如开发商违约了，返还定金之类的……

所以在开发商主动退定金的情况下，很多人选择了息事宁人。

但是，只要不是这种“原则性问题”，法院都不会判双倍退定金，这方面一个案子都没有过！

所以在仔细检索以前的案件之后，老牛很有自信。

但是在今天看到唐方镜的起诉状和证据之后，老牛突然觉得……自己好像没那么有自信了。

因为他感觉对方好像说的很有道理……

呸呸呸，那个疯子绝对不可能有道理，他肯定是在胡言乱语的！

“邓总，我现在和您说一下，目前我认为我们赢的机会还是很大，只不过对方的这个证据很要命……”

说着话，老牛拿出了那个答复书道：“您看看这个答复的时间，再想想他来我们这的时间，也就是说那个时候他已经知道了我们公司签约的根本不是什么名校，而且证据极其充分！”

邓二峰愣了一下，看了看那个答复书，开口道：“那意思就是说，如果我们当时真的改了条款的话……”

老牛苦笑一声道：“那这会我们估计已经被带走了，这个唐方镜，出手还是那么的狠！”

想到自己在不知不觉间已经在犯罪的边缘走了一遭，邓总都觉得有点后怕，踏马的怎么会有这种律师！

现在普通人都说他们开发商狠，但开发商顶多也就把房子烂个尾，让老百姓背个三十年的房贷而已，这算什么啊。

你看看这种律师，那坑挖的又大又深，稍不注意自己就会直接进去，这才叫狠！

不自觉地解开了衬衣扣子，邓总接着问道：“那现在我们咋办？”

就算知道对方挖了坑，但邓总依旧没有什么报复的想法，说破大天这个案子输了，那也就是四十万，雅石虽然已经有点爆雷的迹象，但毕竟还没爆呢。