483 强力外援（1/4）

“过期的话，这个资质就作废了？”

许欣问道，庄晓蝶点了点头。

“那写字楼，你们现在在做什么用？”

许欣已经大概猜到了庄晓蝶今天来找他的目的。

“前些年一直是做写字楼对外出租。”

“但是最近几年经济环境不好，没那么多人开公司了。”

“所以我们就对三栋楼的功能进行了改造。”

“其中一栋开了酒店，另外两栋则改成了长租公寓。”

庄晓蝶倒也没刷花招，几栋楼现在的实际用途，全都老实交代了。

许欣点了点头，看向了王静。

王静凑到了他的耳边，和他低声耳语了起来。

“那几栋楼在杨浦区，也不临江，地理位置比较一般。”

“但好在和五角场等核心商圈也不算远。”

“而且你看，这几栋楼附近可有好几所大学。”

王静说着把手机拿到了许欣面前。

许欣一看，刚好是那几栋楼所在区域的地图。

王静伸手在地图上画了个圈……

“这几栋大厦五公里半径之内，刚好有复旦，同济，魔都财经，魔都理工几所大学。”

“而一旦这几栋楼改成了住宅楼。”

“就刚好会被这几所大学的附属中学学区所覆盖……”

“而这些大学的附属中学，基本都是重点中学……”

不得不说，王静的脑子转的就是快，一下就抓住了问题的关键。

这也多亏她之前对梦游网络摸底非常彻底。

许欣哪能不明白王静的意思。

如果这三栋楼性质不改，那就是普通的商住楼。

产权就只有四十年，而且不带学区，也不能落户。

出售的话，一平米能卖一万元左右，也就顶了天了。

可一旦改成住宅楼，产权变成七十年。

可落户，再叠加上几个重点中学学区的Buff。

那这里的房价，价格不敢说直接翻十倍。