第57章 无法拒绝的价格(2/4)
为了提供高效率、以及周到的服务,便宜租需要随时带客户看房,所以各大街道以及居民区就是我们最好的办公场所。”
“哇哦~大开眼界。”迪恩发现克利夫兰的情况和杨斯敦又有所不同。前者的住房市场基本是物业公司或者说中介在主导,而后者则大多依赖私人房东,这可能和两者之间的城市规模有关系。
“所以,未来的精英们…”杰里笑着看向迪恩他们,“今天来找我,是又准备开一次火辣的派对吗?”
普莱斯列表上次的派对因为在大学城造成了很大的轰动,就连杰里这样游走在街巷里的人都有所耳闻。
“我想暂时恐怕不行,因为上次太过火辣,我后来甚至收到了学校的警告。”迪恩摊开手无奈的解释道。
他没有撒谎,教务长克拉克为了这件事还找他谈过话。虽然没有明确的警告,但迪恩知道为了自己转学顺利,他最好还是老实一点。
“噢~那真是太遗憾了。”杰里适时的表达同情,“所以这一次…?”
“这一次我们依旧谈生意”迪恩接过话题,“杰里,在开始之前,我能问一个问题吗?”
“当然”杰里无所谓的端起咖啡滋了一口,他有的是时间。他也想知道迪恩所说的生意,除了在他这里租房还能是什么。
“ OK~是这样的。”迪恩掏出纸笔做好记录的准备,“便宜租管理下的房产有多少,仅克利夫兰而言。”
“这个问题不好说”杰里考虑了一下就无奈的摇摇头,“因为数据是一直在变动的,而且我只负责布鲁克林区、梅德维尔区、公共广场区这几块地盘。详细的数据要到真正的总部那里去查,它还在哥伦布。”
杰里是便宜租克利夫兰分公司下面的一个市场经理,他主管的区域有限,也没有权利去调查这样的数据。
不过迪恩并没有气馁,他换了个问法。“ OK,没关系。那我们就以公共广场区为例,便宜租在那里管理多少间公寓?”
“大概一百多”这个数据杰里熟记于心,他每周一早上都会看一下最新的市场情况。
“那么就以公共广场为基础进行推算,一个便宜组招租单位至少管理300多套房屋。”迪恩在纸上写写画画,“算上整个克利夫兰,便宜组管理的各色公寓或者住宅大概在9万间。这个数据可能没那么准确,但至少有一定的参考价值。”
杰里点点头认可了迪恩的说法,其实这还是保守估计。杰里知道真正的数据绝不止这点,否则便宜租就不会是克利夫兰最大的物业管理公司了。
“9万多处房产“迪恩看着纸上的数据有些惊叹,真是一片广阔的市场。“这些所有的房子都租出去了吗?”
“当然没有”开什么玩笑,都租出去了,那杰里晚上睡觉都能笑醒,他可是根据房租拿提成的。
“所以 50%有吗?”迪恩试探性的问道。
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